Ciudad de México


Preguntas Relacionadas con el Tema "Predial "
 
¿Cuál es el fundamento del cobro del impuesto Predial?
El fundamento del Impuesto Predial lo podrá encontrar en el Código Fiscal del Distrito Federal. Específicamente los Artículos 126 al 133.
 
Referencias
Código Fiscal del Distrito Federal vigente

¿Cómo se calcula el impuesto Predial, ya sea de uso Habitacional, No Habitacional y de Arrendamiento?
Visite la siguiente dirección de Internet donde encontrará información al respecto y el procedimiento para dicho cálculo de conceptos:
http://www.finanzas.df.gob.mx/tesoreria/Predial/inmuebles_habitacionales.html
 
Referencias
¿cómo se calcula el impuesto predial?

¿Cómo puedo realizar el cambio de nombre en la boleta Predial?
Para realizar el cambio de nombre en la boleta predial, debe acudir a la Administración Tributaria que le corresponde a su domicilio y presentar en el Módulo Universal con los siguientes documentos:

  • Volante de aclaraciones que se lo proporcionan en el mismo módulo.
  • Declaración del valor catastral y pago del impuesto predial del bimestre vigente.
  • Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio o,
  • Sentencia judicial que haya causado ejecutoria, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, acta o constancia de entrega de vivienda (proporcionada por organismo de vivienda) o,
  • Contrato privado de compra venta inscrito en Registro Público de la Propiedad y del Comercio o,
  • Acta constitutiva de condominio, copropiedad, cooperativa o asociación civil (siempre y cuando aparezca el nombre del propietario).
  • Identificación oficial vigente.
  • Trámite gratuito.

Recuerde que los horarios de atención son de 8:30 a 15:00 hrs.
 
Referencias
Directorio de Oficinas de Servicios en el DF

¿Cómo puedo dar de alta un inmueble para que me asignen un número de cuenta predial?
Debe dar de alta su inmueble en el Padrón de Contribuyentes del Impuesto Predial, para lo cual tiene que acudir al Módulo Universal de la Administración Tributaria que corresponda al domicilio del inmueble, en un horario de 8:30 a 15:00 hrs., y presentar los siguientes documentos:

  • Solicitud de Movimientos al Archivo Catastral ( lo proporcionan en el Módulo).

Original y fotocopia de:

  • Escritura Pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o,
  • Sentencia Judicial debidamente ejecutoriada e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o,
  • Contrato privado de compra - venta inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o,
  • Acta, constancia, contrato de entrega de vivienda (proporcionado por el organismo de vivienda) o,
  • Acta constitutiva de condominio, copropiedad, cooperativa o acción civil.
  • Identificación oficial del contribuyente.

Efectuado el trámite, ya contará con los elementos necesarios para elaborar las Declaraciones de Valor Catastral y Pago del Impuesto Predial. Para ubicar la Administración Tributaria de la Tesorería del Distrito Federal que corresponde al domicilio del inmueble, consulte la siguiente referencia:
 
Referencias
Directorio de Oficinas de Servicios en el DF

¿Cómo obtengo la certificación de pagos del Impuesto Predial de años anteriores?
Para mayor facilidad y rapidez usted puede realizar el trámite de certificación de pagos en los Centros de Servicio de la Tesorería, con un horario de atención de lunes a domingo de 9:00 a 21:00 hrs.

También puede acudir personalmente al Módulo Universal de la Administración Tributaria más cercana a su domicilio presentando la siguiente documentación:

  • Escritura Pública o documento que avale la propiedad.

  • Identificación Oficial (2 copias por ambos lados).

  • Última boleta predial.

  • Y si no es el dueño identificación original, una carta poder (firmada por dos testigos).

    Nota: por cada certificación pagará $55.00.

    Recuerde que los horarios de atención son de 8:30 a 15:00 hrs.

    Nota: No es posible realizar este trámite por Internet.

    Nota: Si realizó el pago por Ventanilla Bancaria o Centro Comercial, usted puede corroborar que el pago se encuentra en el Sistema de la Secretaría de Finanzas, ingresando su Línea de Captura.
 
Referencias
Directorio de Oficinas de Servicios en el DF
Centros de Servicio Tesorería
Consulta de pagos realizados mediante Línea de Captura

¿Cómo puedo saber cuáles son los bimestres o años que adeudo del Impuesto Predial?
Usted podrá consultar sus adeudos y realizar los pagos, del Impuesto Predial vigente y anteriores, visitando nuestra sección de "Formato Universal de la Tesorería" de la Secretaría de Finanzas del Distrito Federal y a continuación ingrese al módulo de Impuesto Predial (donde ingresará su número de cuenta que es de 12 dígitos) y obtenga su Línea de Captura con su respectivo Formato Universal.
 
Referencias
Formato Múltiple

Si realizo mi pago ya sea en Ventanilla Bancaria o por Banca Electrónica (Internet), ¿cuál es mi comprobante de pago?
Para obtener información relacionada con su comprobante de pago (ver Referencias).
 
Referencias
Comprobante Oficial de Pago

¿Cómo tramito la devolución de un pago que se realizó dos veces por equivocación?
Deberá acudir al Módulo Universal de la Administración Tributaria más cercana a su domicilio a promover una devolución de pago, donde será atendido de 8:30 a 15:00 hrs. de lunes a viernes; debiendo presentar solicitud de devolución mediante la forma autorizada (mismo que le proporcionará el orientador fiscal), en original y dos copias con firmas autógrafas, comprobante de los pagos originales, motivo de la devolución y copia de identificación del promovente.

Le sugerimos que vea el Artículo 71 del Código Financiero del Distrito Federal.
 
Referencias
Directorio de Oficinas de Servicios en el DF
Código Fiscal del Distrito Federal vigente

No estoy de acuerdo con el cobro del impuesto predial que me hacen, con los metros cuadrados que me asignan de construcción y no me llega mi boleta predial a mi domicilio.
Le informamos que el Boletín 1268 del 21 de Diciembre de 2003, dice: ""Apunta que las únicas personas que sí podrán acudir a las Administraciones Tributarias para tratar asuntos relacionados con el pago de Predial, son quienes no reciban en su domicilio la boleta respectiva, no estén de acuerdo con los datos contenidos en ella o la extravíen (ver referencias).

Para arreglar esta situación, deberá de acudir al Módulo Universal de la Administración Tributaria más cercana a su domicilio y presentar un volante de aclaración (le será proporcionado en ese Módulo) presentándose con la siguiente documentación:

  • Identificación oficial.

  • Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad, que acredite la propiedad o plano acotado expedido por la Subtesorería de Catastro.

  • Licencia de construcción o,

  • Plano de remodelación o ampliación de la obra u,

  • Oficio de afectación expedido por la autoridad competente.

  • Recibos anteriores y el actual (para su aclaración).

  • En caso de no ser propietario, llevar carta poder firmada ante dos testigos y ratificadas las firmas del otorgante y testigos ante las autoridades fiscales o notario.

Recuerde que los horarios de atención son de 8:30 a 15:00 hrs.
 
Referencias
Directorio de Oficinas de Servicios en el DF

¿Quiero saber la cuenta predial de mi casa?
En razón de lo dispuesto en el Artículo 124 del código Financiero del Distrito Federal, las autoridades Fiscales deben observar absoluta reserva respecto a los datos que los contribuyentes proporcionan en sus declaraciones, por ello, exigen que los solicitantes de información acrediten su interés jurídico y que los que promueven a nombre de otra persona acrediten su representación legal, para que la información que se proporcione la reciban las personas legalmente interesadas y no otra que pudiera hacer mal uso de la información que se proporcione. Por tal motivo se ha restringido la información referida por vía Internet.

Le informamos que es necesario que acuda al módulo Universal de la Administración Tributaria más cercana a su domicilio, donde será atendido de lunes a viernes de 8:30 a 15:00 hrs, presentando copia de las escrituras, documento de alineamiento y número oficial expedido por la delegación política, comprobante de domicilio e identificación personal.

 
Referencias
Directorio de Oficinas de Servicios en el DF


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